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沿德高速公路服務(wù)區(qū)三組(六座)加油站合作運(yùn)營項(xiàng)目
2024-09-14
項(xiàng)目名稱:沿德高速公路服務(wù)區(qū)三組(六座)加油站合作運(yùn)營項(xiàng)目
項(xiàng)目編號(hào):QYZC-2024-03
掛牌價(jià)格: 200萬元/年
掛牌時(shí)間:2024-09-14 至 2024-09-29
沿德高速公路服務(wù)區(qū)三組(六座)加油站合作運(yùn)營項(xiàng)目 | ||||||
項(xiàng)目編號(hào): QYZC-2024-03 | 信息披露期限:10個(gè)工作日 | |||||
標(biāo)的情況簡介:標(biāo)的位于貴州省銅仁市沿河縣--德江縣,面積共計(jì)150畝(標(biāo)的實(shí)際情況以踏勘為準(zhǔn))。 | ||||||
標(biāo)的物資產(chǎn)類型:□居住用房 □商業(yè)用房 ■合作運(yùn)營 | ||||||
備注 | ||||||
標(biāo)的配套設(shè)施情況 | 水 | ■ 是 □ 否 □ 未安裝 | 具體情況以實(shí)際踏勘為準(zhǔn) | |||
電 | ■ 是 □ 否 □ 未安裝 | |||||
燃?xì)?/td> | □ 是 ■ 否 □ 未安裝 | |||||
電話 | ■ 是 □ 否 □ 未安裝 | |||||
光纖 | ■ 是 □ 否 □ 未安裝 | |||||
有線電視 | □ 是 □ 否 ■ 未安裝 | |||||
標(biāo)的其他情況說明 | 1、合作期限內(nèi),未經(jīng)合作方書面同意,運(yùn)營方不得將獲得的權(quán)利義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方,未經(jīng)合作方書面同意,運(yùn)營方不得為標(biāo)的物設(shè)置抵押、質(zhì)押等權(quán)利負(fù)擔(dān)或瑕疵,不得破壞委托標(biāo)的物的結(jié)構(gòu)和安全,不得使用出售、轉(zhuǎn)讓、贈(zèng)與等方式變更委托標(biāo)的物的所有權(quán)和使用權(quán); 2、合作運(yùn)營方在報(bào)名前需對(duì)標(biāo)的進(jìn)行實(shí)地踏勘,具體情況以實(shí)地踏勘為準(zhǔn),標(biāo)的按現(xiàn)狀進(jìn)行合作運(yùn)營; 3.最終運(yùn)營方存在以下任何一種違約情況,合作方可單方解除本合同且不予退還已收取的履約保證金,由此造成的損失由運(yùn)營方承擔(dān): (1)運(yùn)營方在合作期內(nèi)私自尋找其他運(yùn)營方; (2)運(yùn)營方未按照合同約定及時(shí)足額的支付保底收益,逾期超過30日; (3)運(yùn)營方在合作期間造成安全事故,對(duì)合作方造成負(fù)面影響或經(jīng)濟(jì)損失。 4、在合作運(yùn)營過程中,出現(xiàn)下列情況之一,合作方有權(quán)中止或終結(jié)合作運(yùn)營活動(dòng),合作方不承擔(dān)任經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償: (1)合作標(biāo)的物滅失的; (2)因發(fā)生不可抗拒或意外事件,使合作運(yùn)營活動(dòng)無法繼續(xù)進(jìn)行的; (3)有關(guān)監(jiān)管部門或司法機(jī)關(guān)依法發(fā)出中止或終結(jié)合作運(yùn)營通知的; (4)標(biāo)的在法律事項(xiàng)有爭議,被司法介入的; (5)包括但不限于標(biāo)的權(quán)屬不符、標(biāo)的性狀改變等原因而使合作運(yùn)營活動(dòng)產(chǎn)生爭議的; (6)其他依法應(yīng)當(dāng)中止或終結(jié)合作運(yùn)營的情形; | |||||
對(duì)運(yùn)營方資質(zhì)的要求 | 運(yùn)營方性質(zhì) | ■法人 □自然人 □ 其他組織 □以上都可以 | 合作運(yùn)營方必須在中華人民共和國內(nèi)注冊(cè),且具備獨(dú)立的法人資格的企業(yè)。 | |||
資格條件 | 無 | 1、運(yùn)營方有五年以上加油站運(yùn)營經(jīng)驗(yàn)。(提交資料:相關(guān)合作文件及案例) 2、運(yùn)營方信用良好,無違法、失信現(xiàn)象,無不良履約記錄。(提交資料:“信用中國”網(wǎng)站查詢的信用報(bào)告) 3、意向承認(rèn)方報(bào)名前,需進(jìn)行現(xiàn)場踏勘確認(rèn),并需向合作方指定賬戶支付 200 萬元誠意金,作為自身財(cái)務(wù)狀況和資金實(shí)力的保證后,再進(jìn)行報(bào)名。(提交資料:現(xiàn)場踏勘確認(rèn)書及誠意金支付證明)。 4、如是授權(quán)代表參與的需提供授權(quán)代表授權(quán)書;授權(quán)代表身份證及復(fù)印件。 | ||||
對(duì)標(biāo)的使用的特殊規(guī)定和要求 | 環(huán)境衛(wèi)生 | 運(yùn)營方負(fù)責(zé)維護(hù)和繳納相關(guān)費(fèi)用 | ||||
安全生產(chǎn) | 運(yùn)營方按政府有關(guān)規(guī)定切實(shí)做好安全生產(chǎn)(包含解決安全隱患)、安全經(jīng)營管理工作,并解決好環(huán)境衛(wèi)生、治安、消防等有關(guān)社會(huì)問題并承擔(dān)費(fèi)用。 | 標(biāo)的裝修需符合國家相關(guān)規(guī)定 | ||||
用途限制 | 加油站經(jīng)營 | 運(yùn)營方在合作期間必須遵守國家法律規(guī)定,守法經(jīng)營。 | ||||
對(duì)合作方式的要求 | 合作期 | □1-2年 ■3-5年 □6-10年 □10年以上 | 合作期為5年,自合作方將合作標(biāo)的移交給運(yùn)營方之日起開始計(jì)算。合作期滿,同等條件運(yùn)營方有優(yōu)先權(quán)。 | |||
保底收益價(jià) | 200萬元/年 | 首年保底收益為競價(jià)成交價(jià)或協(xié)議合作價(jià),從第三年開始保底收益在上一年度的基礎(chǔ)上遞增5%。 | ||||
付款方式 | □一次性支付 ■按年支付 □按季支付 □按半年支付 □其他: | 遵循先交后使用的原則,按年支付。運(yùn)營方自合同簽訂5個(gè)工作日內(nèi),交付首年保底收益,以后合作費(fèi)支付時(shí)間為上一年度合作期限屆滿20日以前支付當(dāng)年費(fèi)用。如運(yùn)營方逾期超30日,合作方有權(quán)解除合作合同。 | ||||
履約保證金 | 履約保證金于整個(gè)合作期內(nèi)留存于合作方處,合作期滿,經(jīng)合作方驗(yàn)收,若合作物完好無損,運(yùn)營方結(jié)清一切相關(guān)費(fèi)用后,履約保證金無息全額退還運(yùn)營方;若合作物損壞,維修費(fèi)用從保證金中扣除若維修費(fèi)用超出保證金范圍的由運(yùn)營方負(fù)責(zé)承擔(dān);因最終運(yùn)營方自身原因造成違約,履約保證金不予退還。 | 1.意向運(yùn)營方在踏勘后進(jìn)行踏勘確認(rèn)時(shí)需向合作方指定賬戶繳納¥2000000.00(大寫:貳佰萬元整)誠意金,若未能成為最終運(yùn)營方的,合作方在程序結(jié)束后無息全額退回,若成為最終運(yùn)營方,誠意金自動(dòng)轉(zhuǎn)為履約保證金;承租成交方應(yīng)于本次承租活動(dòng)結(jié)束后30日內(nèi),與合作方簽訂正式《合作合同》,逾期視為違約,放棄簽約權(quán)利,運(yùn)營方拒絕簽訂《合作合同》或中途無故停租視為違約,合作方將不退還履約保證。 指定繳納賬戶: 開戶行:中國建設(shè)銀行股份有限公司安順市分行開戶名:貴州安投物業(yè)管理有限公司 賬戶號(hào):5205 0164 3636 0000 0240 | ||||
交易保證金 | 10萬元 | 如進(jìn)入競價(jià)程序后,交易保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)為競價(jià)保證金。交易保證金為報(bào)名時(shí)交納且交納截止時(shí)間為掛牌截止日17:00前(以銀行到帳時(shí)間為準(zhǔn))。本所有權(quán)從運(yùn)營方交易的保證金中扣除運(yùn)營方應(yīng)承擔(dān)支付于本所的交易服務(wù)費(fèi)用。 | ||||
其他 | 1、如產(chǎn)生兩個(gè)或兩個(gè)以上符合條件的意向運(yùn)營方,采用網(wǎng)絡(luò)競價(jià)方式,價(jià)高者得,若出現(xiàn)競價(jià),每次加價(jià)幅度為1000元及其整數(shù)倍;2、若只有一家符合條件的報(bào)名方,經(jīng)合作方審核并確認(rèn)其承租資格后,報(bào)名方即為最終運(yùn)營方。 | 報(bào)名資料: 1、提供在有效期內(nèi)的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件; 2、法定代表人身份證復(fù)印件;如是授權(quán)代表需提供授權(quán)代表授權(quán)書;授權(quán)代表身份證及復(fù)印件; 3、相關(guān)合作文件及案例; 4、“信用中國”網(wǎng)站查詢的信用報(bào)告; 5、現(xiàn)場踏勘確認(rèn)書及誠意金支付證明; 6、意向合作運(yùn)營方登記表; 7、交易保證金須知; 8、交易服務(wù)費(fèi)須知。 注:以上所有資料均需加蓋意向運(yùn)營方公章 | ||||
運(yùn)營方按照《貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》向交易所交納交易服務(wù)費(fèi) | ||||||
確定運(yùn)營方后,若因交易一方或雙方不按規(guī)定簽訂《合作合同》的,產(chǎn)權(quán)交易所有權(quán)向拒簽方或違約方收取相應(yīng)的交易服務(wù)費(fèi)用。 | ||||||
信息披露期滿后,如未征集到意向運(yùn)營方 | ( )A.不變更信息披露條件,延長_個(gè)工作日信息披露期,直至征集到意向運(yùn)營方。 | |||||
(√)B.變更信息披露條件,重新信息披露。 | ||||||
( )C.終止信息披露。 | ||||||
標(biāo)的物信息披露申報(bào)人聲明 | 根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)及政策規(guī)定,合作方同意在貴所對(duì)外進(jìn)行信息發(fā)布和組織實(shí)施交易,并諾: 1、所填寫的內(nèi)容及提交的所有材料(包括原件、復(fù)印件)的準(zhǔn)確性、完整性、公平性、合理性、規(guī)范性承擔(dān)責(zé)任;同意貴所按本申報(bào)書內(nèi)容發(fā)布公告,信息公告期間,符合要求的意向運(yùn)營方均可到貴所進(jìn)行報(bào)名登記,并查閱標(biāo)的相關(guān)信息和材料; 2、已知悉貴所的交易制度,并充分理解和認(rèn)可,同意貴所按照交易制度的相關(guān)規(guī)定組織實(shí)施交易活動(dòng); 3、掛牌后,不隨意變動(dòng)或無故取消所發(fā)布信息; 4、不通過其他渠道發(fā)布公告,不自行與運(yùn)營方接觸或協(xié)商標(biāo)的合作事宜。 5、所申請(qǐng)信息披露的標(biāo)的物未涉訴、非違章建筑。 | |||||
交易保證金繳納賬號(hào) | 開戶名:貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司 開戶行:貴陽農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司 賬 號(hào):2182 0100 0120 1100 013925 | |||||
附注:運(yùn)營方交納的保證金參照本信息披露要求以及交易保證金須知執(zhí)行 意向運(yùn)營方享有以下權(quán)利 (1)有權(quán)要求了解本次標(biāo)的的詳細(xì)資料 (2)有權(quán)要求合作方提供更詳細(xì)的資料或就有關(guān)問題做出答復(fù); (3)有權(quán)要求對(duì)標(biāo)的進(jìn)行實(shí)地考察或詳細(xì)勘察。 同時(shí)意向運(yùn)營方負(fù)有如下義務(wù): (1)遵守國家有關(guān)法律,法規(guī),規(guī)章及政策和本所交易規(guī)則的有關(guān)規(guī)定; (2)對(duì)所了解到的本次招租涉及的商業(yè)機(jī)密保密。 | ||||||
項(xiàng)目聯(lián)系人:董先生 聯(lián)系電話:18083366678 |
4.意向合作方報(bào)名應(yīng)提交資料清單.xlsx