中國東方資產(chǎn)管理股份有限公司廣西壯族自治區(qū)分公司持有的貴州金鼎隆泰實(shí)業(yè)有限公司等3戶金融不良債權(quán)資產(chǎn)包轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目

2024-10-22

項(xiàng)目名稱：中國東方資產(chǎn)管理股份有限公司廣西壯族自治區(qū)分公司持有的貴州金鼎隆泰實(shí)業(yè)有限公司等3戶金融不良債權(quán)資產(chǎn)包轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目

項(xiàng)目編號：QYJR-2024-050

掛牌價格： 2220萬元

掛牌時間：2024-10-22 至 2024-10-28

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標(biāo)的名稱	中國東方資產(chǎn)管理股份有限公司廣西壯族自治區(qū)分公司持有的貴州金鼎隆泰實(shí)業(yè)有限公司等3戶金融不良債權(quán)資產(chǎn)包轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目
標(biāo)的類別	金融不良債權(quán)		掛牌底價	2220萬元
掛牌起始日期	2024年10月22日		掛牌截止日期	2024年10月28日
掛牌公告期	5個工作日		發(fā)布渠道名稱	貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所官方網(wǎng)站、微信公眾號、中國新聞報

一、轉(zhuǎn)讓方簡況
轉(zhuǎn)讓方基本情況	轉(zhuǎn)讓方名稱	中國東方資產(chǎn)管理股份有限公司廣西壯族自治區(qū)分公司
	注冊地（住所）	廣西南寧市古城路39號香江花園4號樓
	負(fù)責(zé)人	李鳴鏑
	注冊資本	/
	機(jī)構(gòu)類型（經(jīng)濟(jì)性質(zhì)）	股份有限公司分公司（國有控股）
	統(tǒng)一社會信用代碼（組織機(jī)構(gòu)代碼）	91450000718875092L
債權(quán)轉(zhuǎn)讓決策情況	批準(zhǔn)單位名稱	中國東方資產(chǎn)管理股份有限公司廣西壯族自治區(qū)分公司
	決議或決策類型	√批復(fù) □股東會決議 □董事會決議 □總經(jīng)理辦公會決議其他
	審議或批復(fù)情況	關(guān)于以公開掛牌轉(zhuǎn)讓方式處置貴州金鼎隆泰實(shí)業(yè)有限公司等3戶金融不良債權(quán)資產(chǎn)包項(xiàng)目的批復(fù)（中東桂商〔2024〕137號）

二、債權(quán)簡況
債權(quán)信息	債務(wù)人名稱	貴州金鼎隆泰實(shí)業(yè)有限公司、貴州小康寰宇貿(mào)易進(jìn)出口有限公司、遵義黔成建材有限公司
	債權(quán)本金余額	58,189,644.07元
	累計欠息、其他費(fèi)用	24,074,351.64元
	債權(quán)總額合計	82,263,995.71元
	債權(quán)轉(zhuǎn)讓基準(zhǔn)日	8月30日
債權(quán)評估情況（如有）	評估機(jī)構(gòu)	廣州業(yè)勤資產(chǎn)評估土地房地產(chǎn)估價有限公司
	核準(zhǔn)（備案）機(jī)構(gòu)	無
	核準(zhǔn)（備案）日期	無
	評估基準(zhǔn)日	5月30日
	轉(zhuǎn)讓標(biāo)的對應(yīng)評估值	貴州金鼎隆泰實(shí)業(yè)有限公司債權(quán)項(xiàng)下抵押物在評估基準(zhǔn)日2024年5月30日的評估值為人民幣50,769,506.00元。
重要事項(xiàng)披露	一、債權(quán)簡介：截至基準(zhǔn)日2024年8月30日，該資產(chǎn)包債權(quán)總額合計82,263,995.71元，其中本金余額58,189,644.07元，利息余額24,021,389.64元，其他費(fèi)用52,962.00元。原債權(quán)人興業(yè)銀行股份有限公司貴陽分行于2016年5月12日向貴州金鼎隆泰實(shí)業(yè)有限公司發(fā)放了1900萬元貸款，貸款期限為2016年5月12日至2017年5月11日；后于2016年5月26日向貴州金鼎隆泰實(shí)業(yè)有限公司發(fā)放了1800萬元貸款，貸款期限為2016年5月26日至2017年5月25日，最后于2016年8月10日向貴州金鼎隆泰實(shí)業(yè)有限公司發(fā)放了1978.5萬元貸款，貸款期限為2016年8月10日至2017年8月9日；原債權(quán)人興業(yè)銀行股份有限公司貴陽分行于2022年1月29日向貴州小康寰宇貿(mào)易進(jìn)出口有限公司發(fā)放了199萬元貸款，貸款期限為2022年1月29日至2022年7月28日；原債權(quán)人興業(yè)銀行股份有限公司貴陽分行分別于2021年09月09日，向遵義黔成建材有限公司（簡稱“黔成建材公司”）發(fā)放借款643,448.37元、于2021年09月10日，向黔成建材公司發(fā)放借款200,000.00元、于2021年09月13日，向黔成建材公司發(fā)放借款364,608.00元；于2021年09月13日，向黔成建材公司發(fā)放借款210,632.00元；于2021年09月15日，向黔成建材公司發(fā)放借款100,000.00元；于2021年09月15日向黔成建材公司發(fā)放借款款481，311.63元；前述對黔成建材公司的六筆借款的借款期限均為6個月。上述貸款均約定分期償還，但始終未能按分期計劃償還，因而逾期，成為不良貸款。二、擔(dān)保情況：貴州金鼎隆泰實(shí)業(yè)有限公司債權(quán)為抵押與保證擔(dān)保類貸款，抵押物為藍(lán)贊登、劉佳、楊延、楊欣持有的位于云巖區(qū)富水中路16號天業(yè)大廈1層1-1號、17號、35號、2層、3層、云巖區(qū)富水中路6號世紀(jì)文化廣場14層1號共6套商業(yè)房產(chǎn)（建筑面積合計為3,789.76㎡)，全部均辦理了抵押登記；保證人為楊延、楊欣，保證方式為連帶責(zé)任保證。貴州小康寰宇貿(mào)易進(jìn)出口有限公司債權(quán)為信用類貸款。遵義黔成建材有限公司債權(quán)為保證擔(dān)保類債權(quán)，保證人為薛葉富，提供連帶責(zé)任保證擔(dān)保。三、訴訟執(zhí)行情況：該資產(chǎn)包內(nèi)債權(quán)已訴已執(zhí)行。四、其他重要披露事項(xiàng)：（一）本項(xiàng)目所涉及的債權(quán)及擔(dān)保權(quán)的合法性、有效性、可能存在風(fēng)險及瑕疵請受讓申請人自行對該項(xiàng)目情況進(jìn)行審慎的盡職調(diào)查，自行評判購買風(fēng)險。如需查閱項(xiàng)目相關(guān)資料，請與轉(zhuǎn)讓方項(xiàng)目負(fù)責(zé)人聯(lián)系；（二）轉(zhuǎn)讓相關(guān)稅、費(fèi)由交易雙方按照有關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)，交易服務(wù)費(fèi)由受讓方承擔(dān)。

三、交易條件及交易保證金設(shè)定
交易相關(guān)條件	價款支付方式	原則上需一次性支付轉(zhuǎn)讓價款，如需延期支付，需向我分公司另行提出申請，我分公司視投資者情況決定是否同意延期支付。如我分公司不同意延期支付，則需一次性支付轉(zhuǎn)讓價款，否則視為違約;如我分公司同意其延期支付符合公司規(guī)定的一定比例轉(zhuǎn)讓價款，則受讓方需在與我分公司簽訂《資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》前就延期付款相關(guān)事宜做出承諾，如未做出承諾則視為放棄延期付款，需一次性支付轉(zhuǎn)讓價款。
	轉(zhuǎn)讓條件	1.本項(xiàng)目掛牌公告期間，轉(zhuǎn)讓方會對受讓申請方實(shí)施盡職調(diào)查給予必要的配合與支持。受讓申請方可詳細(xì)查閱有關(guān)備查資料，自行對轉(zhuǎn)讓標(biāo)的進(jìn)行全面審慎的了解，一經(jīng)遞交受讓申請，即表明已完全了解與認(rèn)可標(biāo)的狀況及相關(guān)約定，自愿接受轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的全部現(xiàn)狀及瑕疵，并愿承擔(dān)一切責(zé)任與風(fēng)險。成為受讓方后不得以不了解標(biāo)的狀況及擔(dān)保情況等方面的瑕疵等為由拒簽《資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》或拒付交易服務(wù)費(fèi)，否則所繳納的交易保證金不予退還。
		2.債權(quán)轉(zhuǎn)讓所產(chǎn)生的交易服務(wù)費(fèi)由受讓方承擔(dān)。
		3.在轉(zhuǎn)讓方收到全部轉(zhuǎn)讓價款后1個月內(nèi)，再實(shí)現(xiàn)全部債權(quán)資產(chǎn)檔案交割。
		4.受讓方的受讓資格確認(rèn)之日起 3 個工作日內(nèi)，需與轉(zhuǎn)讓方簽訂《資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》。
		5.受讓方與轉(zhuǎn)讓方簽訂《資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》后，在 5 個工作日內(nèi)支付資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價款。如受讓方未按與轉(zhuǎn)讓方簽訂的《資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》的約定支付資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價款的，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)以應(yīng)付未付資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價款為基數(shù)，按日萬分之五的比例收取違約金。如受讓方未在5個工作日內(nèi)支付資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價款的，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)解除相關(guān)轉(zhuǎn)讓協(xié)議，并對已支付的資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價款不予退回。
	受讓方資格條件	1.受讓申請方應(yīng)為在中華人民共和國境內(nèi)依法設(shè)立并有效存續(xù)的企業(yè)法人或具有完全民事行為能力的自然人，并應(yīng)具備注冊資本、財務(wù)狀況良好等條件，且具備轉(zhuǎn)讓方認(rèn)可的資金實(shí)力。（企業(yè)提供營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、組織機(jī)構(gòu)代碼復(fù)印件加蓋公章，三證合一的企業(yè)提供三證合一的證照復(fù)印件加蓋公章；自然人提供身份證復(fù)印件）。
		2.受讓申請方應(yīng)具備完全民事行為能力，法律、行政法規(guī)和司法解釋對受讓方資格或條件有特殊規(guī)定的，應(yīng)具備規(guī)定的資格或條件。（提供相關(guān)承諾書）
		3.受讓申請方不得為：國家公務(wù)員、金融監(jiān)管機(jī)構(gòu)工作人員、政法干警、金融資產(chǎn)管理公司工作人員、債務(wù)人管理層、參與資產(chǎn)處置工作的律師、會計師、評估師等中介機(jī)構(gòu)等關(guān)聯(lián)人或者上述關(guān)聯(lián)人參與的非金融機(jī)構(gòu)法人；以及與不良債權(quán)轉(zhuǎn)讓的金融資產(chǎn)管理公司工作人員、債務(wù)人或者受托資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)人員等有直系親屬關(guān)系的人員。
	是否允許聯(lián)合體受讓	否
保證金設(shè)定	是否繳納交易保證金	是
	交易保證金交納金額	至少人民幣50萬元
	交易保證金交納時間	掛牌公告有效期內(nèi)或掛牌公告刊登前（工作日上午9：00至下午17：00）
	交易保證金交納賬戶	開戶行：貴陽農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司戶名：貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司保證金賬號：2182010001201100013925 或開戶行：中國銀行股份有限公司北京金融中心支行戶名：中國東方資產(chǎn)管理股份有限公司廣西壯族自治區(qū)分公司保證金賬號：349367029546
	交易保證金交納相關(guān)事項(xiàng)	1.受讓申請方按標(biāo)的掛牌公告的約定金額交納保證金至貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所指定賬戶或轉(zhuǎn)讓方指定賬戶，即視為受讓申請方接受標(biāo)的的交易條件，并以不低于掛牌底價受讓標(biāo)的項(xiàng)目。 2.出現(xiàn)下列情形受讓申請方可申請退還保證金： (1)轉(zhuǎn)讓方或監(jiān)管機(jī)構(gòu)明確交易方式及受讓方的致函送達(dá)本所起4個月仍未組織項(xiàng)目交易； (2)轉(zhuǎn)讓方對受讓申請方實(shí)質(zhì)性審查后未達(dá)到受讓申請方條件或參加競價未能成功； (3)監(jiān)管部門認(rèn)為其他應(yīng)退還保證金的行為。除以上情形外，受讓申請方按規(guī)定繳納保證金后，不得隨意要求退還保證金。 3．受讓申請方存在下列行為的，本所將不予退還其所繳納保證金： (1)中途無故退出交易程序的； (2)存在《信息披露確認(rèn)表》約定的沒收保證金情形的； (3)違反《民法典》等相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定的。本所作出不予退還保證金決定的，本所將與轉(zhuǎn)讓方進(jìn)行協(xié)商。 4.受讓申請方經(jīng)競價被確定為最終受讓方的，待《資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》簽訂后，受讓方所交納的交易保證金先行轉(zhuǎn)換為成交價款的一部分。交易服務(wù)費(fèi)由受讓方另行交納至貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所。若受讓申請方已按標(biāo)的掛牌公告的約定金額交納保證金至貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所指定賬戶的，貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所在收到受讓方出具的轉(zhuǎn)款委托函后3個工作日內(nèi)將交易保證金作為成交價款的一部分轉(zhuǎn)到轉(zhuǎn)讓方指定的賬戶。 5.為保護(hù)交易各方合法利益,轉(zhuǎn)讓方在此做出特別提示，受讓申請方一旦遞交受讓申請且交納保證金，如存在以下任何一種情形,將承擔(dān)締約過失責(zé)任,轉(zhuǎn)讓方和貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所可扣除受讓方或競買人的保證金,作為對相關(guān)方的補(bǔ)償,保證金不足以補(bǔ)償?shù)?相關(guān)方可按實(shí)際損失繼續(xù)追訴：（1）只征集到一個符合條件的受讓申請方，即在掛牌底價基礎(chǔ)上進(jìn)行自主報價：a受讓申請方未按時參加本項(xiàng)目公開競價程序或未進(jìn)行有效報價的；b在被確定為受讓方后，未按要求簽訂《資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》的；（2）征集到兩個及以上符合條件的受讓申請方，即為競買人：a競買人單方撤回受讓申請的；b競買人未按貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所規(guī)定按時提交競價文件的；c在競價中各競買人均未有效報價的；d競買人通過競價方式被確定為受讓方后，發(fā)生放棄受讓、未按照要求簽訂《資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》等成交確認(rèn)文件、未按《資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》要求繳納轉(zhuǎn)讓價款等違約情形；（3）違反交易保證金的有關(guān)規(guī)定或其他違規(guī)違約情形的。 6.出現(xiàn)上述情形的，如該保證金繳納至本所指定賬戶的，本所在收到轉(zhuǎn)讓方出具的《保證金沒收通知書》三個工作日內(nèi)將保證金轉(zhuǎn)入轉(zhuǎn)讓方指定賬戶；如該保證金繳納至轉(zhuǎn)讓方賬戶的，轉(zhuǎn)讓方向本所出具《保證金沒收告知書》后轉(zhuǎn)讓方依約直接沒收將保證金。上述條款將在受讓申請方進(jìn)行報名登記時予以書面告知，本所不對退還保證金的結(jié)果做出任何保證和承諾。 7.受讓申請方未能成為最終受讓方的，所交納的交易保證金自轉(zhuǎn)讓方（或受托代理方）書面審核確認(rèn)之日起5個工作日內(nèi)無息原路返還。




四、掛牌信息
掛牌公告期		自公告發(fā)布之日起 5 個工作日
掛牌期滿后若未征集到受讓申請方		(√)A.不變更掛牌條件，按照 5 個工作日為一個周期延長掛牌，延期最多不超過 3 次。
		( )B.變更掛牌條件，重新掛牌。
		( )C.終止掛牌。
掛牌期滿后若只征集到一個符合條件的受讓申請方		( ）A.在掛牌底價的基礎(chǔ)上協(xié)議交易/自主報價。
		(√）B.補(bǔ)登公告7個工作日后，若無新的受讓申請方，方可確認(rèn)成交并按要求簽署資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議。
掛牌期滿后若征集到兩個或兩個以上符合條件的受讓申請方		(√ )A.選擇網(wǎng)絡(luò)競價方式確定受讓方。
		( )B.選擇競爭性談判方式確定受讓方。
		( )C.選擇綜合評議方式確定受讓方。
		( )D.選擇其他交易方式確定受讓方。
網(wǎng)絡(luò)競價加價幅度		1.競價起始價不得低于掛牌底價。
		2.加價幅度為 5萬元或 5 萬元的整數(shù)倍。
		3.各競價人即通過自備終端開始連續(xù)報價，每個競價人的每次報價須在600秒內(nèi)完成。
最終受讓方受讓資格確認(rèn)		1.若本項(xiàng)目僅征集到一家受讓申請方，補(bǔ)登公告7個工作日后仍無新的受讓申請方，以轉(zhuǎn)讓方出具的《受讓方資格確認(rèn)函》確認(rèn)受讓方。
		2.若本項(xiàng)目征集到2個及2個以上符合條件的受讓申請方，以網(wǎng)絡(luò)競價結(jié)束后的《成交結(jié)果通知書》確認(rèn)受讓方。

五、轉(zhuǎn)讓方承諾
本轉(zhuǎn)讓方委托貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所將我方持有的轉(zhuǎn)讓標(biāo)的對外公開掛牌轉(zhuǎn)讓，按貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所就本次確認(rèn)的內(nèi)容在其官方網(wǎng)站及相關(guān)媒體上公開發(fā)布的轉(zhuǎn)讓信息并組織實(shí)施交易。本轉(zhuǎn)讓方依照公開、公平、公正、誠信的原則做如下承諾：
1.本次不良債權(quán)資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的相關(guān)資料是我方真實(shí)意愿表示，我方對該不良債權(quán)資產(chǎn)擁有完全的處置權(quán)且實(shí)施不存在任何限制條件；
2.我方轉(zhuǎn)讓不良債權(quán)資產(chǎn)的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)決策程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)；
3.我方所提交的《信息披露確認(rèn)表》及附件資料內(nèi)容真實(shí)、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏；
4.我方在轉(zhuǎn)讓過程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所的相關(guān)交易規(guī)則，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)。
我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違規(guī)行為，給交易相關(guān)方造成損失的，我方愿意承擔(dān)法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。

六、受讓申請方享有的權(quán)利及義務(wù)
受讓申請方享有以下權(quán)利：（1）有權(quán)要求了解本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的詳細(xì)資料；（2）有權(quán)要求轉(zhuǎn)讓方提供更詳細(xì)的資料或就有關(guān)問題做出答復(fù)；（3）有權(quán)要求對標(biāo)的進(jìn)行實(shí)地考察或詳細(xì)勘察。受讓申請方負(fù)有以下義務(wù)：（1）遵守國家有關(guān)法律,法規(guī),規(guī)章及政策和貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所交易規(guī)則的有關(guān)規(guī)定；（2）對所了解到的本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的涉及的商業(yè)機(jī)密進(jìn)行保密；（3）經(jīng)貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所公開掛牌的項(xiàng)目，在委托服務(wù)期限內(nèi)，未經(jīng)同意，不得與轉(zhuǎn)讓方私下達(dá)成交易。
項(xiàng)目聯(lián)系人：劉女士、唐先生聯(lián)系電話：18978813098、17784170016
項(xiàng)目聯(lián)系人：張經(jīng)理、趙經(jīng)理聯(lián)系電話：15519196777、15085914974