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貴陽市菜籃子集團有限公司蔬菜基地合作聯(lián)營項目
2024-12-17
項目名稱：貴陽市菜籃子集團有限公司蔬菜基地合作聯(lián)營項目
項目編號：GP-C-ZL-2024691（691）
國資監(jiān)測編號： --
掛牌價： 各標的情況掛詳見附件《貴陽市菜籃子集團有限公司蔬菜基地合作聯(lián)營項目標的清單》
信息披露日期：2024-12-17 至 2024-12-23
9、附件：貴陽市菜籃子集團有限公司蔬菜基地合作聯(lián)營項目標的清單.xlsx
| 標的情況簡介：菜籃子集團蔬菜基地，引進外部成熟生產(chǎn)主體、種植大戶或村集體（村合作社）參與蔬菜基地生產(chǎn)經(jīng)營，具體招商標的詳見附件《貴陽市菜籃子集團有限公司蔬菜基地合作聯(lián)營項目標的清單》 | |||||||||||
| 標的物是否有抵押擔(dān)保情況：□是 ■否 | 標的物資產(chǎn)類型：□居住用房 □商業(yè)用房 □土地使用權(quán) ■其他 | 標的是否有原承租戶：（詳見公告附件《貴陽市菜籃子集團有限公司蔬菜基地合作聯(lián)營項目標的清單》） | |||||||||
| 標的配套設(shè)施情況 | 水 | □ 是 □ 否 ■ 未安裝 | |||||||||
| 電 | □ 是 □ 否 ■ 未安裝 | ||||||||||
| 燃氣 | □ 是 □ 否 ■ 未安裝 | ||||||||||
| 電話 | □ 是 □ 否 ■ 未安裝 | ||||||||||
| 光纖 | □ 是 □ 否 ■ 未安裝 | ||||||||||
| 有線電視 | □ 是 □ 否 ■ 未安裝 | ||||||||||
| 招商方式 | 服務(wù)內(nèi)容：對合作聯(lián)營的連棟大棚、插地棚、露地進行招商 預(yù)計招商數(shù)量：涉及8個園區(qū)，77個標的（詳見公告附件《貴陽市菜籃子集團有限公司蔬菜基地合作聯(lián)營項目標的清單》） 產(chǎn)品指標：連棟大棚、插地棚、露地 | ||||||||||
| 標的其他情況說明 | 1、招商方提供生產(chǎn)場地（包含露地、大棚、配套設(shè)施設(shè)備等），由合作主體開展種植、生產(chǎn)、銷售等工作，且負責(zé)生產(chǎn)種植過程中種子種苗、投入品、人工、技術(shù)、物資、銷售等相關(guān)生產(chǎn)經(jīng)營費用，保障農(nóng)民工工資及時發(fā)放，對安全生產(chǎn)、農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量安全、環(huán)保責(zé)任負責(zé)，并按合作聯(lián)營面積向菜籃子集團提供保底分紅，在合作過程中招商方提供相應(yīng)的配套服務(wù)（包含確保生產(chǎn)通水、通電、租賃前設(shè)施設(shè)備正常使用、協(xié)調(diào)勞務(wù)用工、配合對接當?shù)卮逯晌瘏f(xié)調(diào)矛盾糾紛等）。 2、合作方不得對標的進行轉(zhuǎn)租（收取轉(zhuǎn)讓費）、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、分租。 3、合作方自收到交易結(jié)果通知書或競價結(jié)果通知單之日起5日內(nèi)，需與招商方簽訂合同，且全額支付保底分紅。若合作方未按照規(guī)定時限與招商方簽訂合同且全額支付保底分紅的，視為合作方單方面放棄本次交易，本次交易取消。合作方交納的交易保證金不予退還，全額轉(zhuǎn)給招商方作為合作補償。該保證金由貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司暫行保管，合作方與招商方簽訂合同且全額支付保底分紅后，該保證金自動轉(zhuǎn)為履約保證金。 4、合作方在合作聯(lián)營期限屆滿后及非招商方原因中途終止合同的，不得提出補償要求，不得拆除、毀壞設(shè)施、設(shè)備或由招商方投入的資產(chǎn)。 5、如遇城市改造等不可抗力因素導(dǎo)致合同不能履行時，招商方不承擔(dān)任何責(zé)任及經(jīng)濟補償。 6、此次招商所涉及的資產(chǎn)有部分區(qū)域存在雨季水淹風(fēng)險、高溫期缺水、域道路狹隘等風(fēng)險，具體詳見附件《貴陽市菜籃子集團有限公司蔬菜基地合作聯(lián)營項目標的清單》若出現(xiàn)上述情況，招商方不承擔(dān)任何責(zé)任及經(jīng)濟補償。 7、意向合作方需現(xiàn)場踏勘，并和招商方簽訂《現(xiàn)場踏勘確認表》，報名時需提交《現(xiàn)場踏勘確認表》（執(zhí)行標準：意向合作方出具和業(yè)主方簽訂現(xiàn)場踏勘確認表）。意向合作方一經(jīng)報名參與合作，視為已經(jīng)現(xiàn)場查看與了解標的物相關(guān)信息，完全了解標的物的情況，并接受本次招商標的的現(xiàn)狀及瑕疵等一切情況。 8、未盡事宜在合同中體現(xiàn)。 9、本項目如產(chǎn)生兩個或兩個以上符合條件的意向合作方，采用“正向一次報價”網(wǎng)絡(luò)競價方式。 10、部分標的存在占用，合作方需與占用自行協(xié)商搬離事宜，若產(chǎn)生相關(guān)費用，由合作方自行承擔(dān)。（最終以《現(xiàn)場踏勘確認表》為準）。 | ||||||||||
| 對合作方資質(zhì)的要求 | 合作方性質(zhì) | □法人 □自然人 □其他組織 ■以上都可以 （招商方不接受拖欠其公司應(yīng)收款項的公司、合作社、自然人等意向合作方報名） | |||||||||
| 資格條件 | 1、合作方自收到交易結(jié)果通知書或競價結(jié)果通知單之日起5日內(nèi)，需與招商方簽訂合同，且全額支付保底分紅。若合作方未按照規(guī)定時限與招商方簽訂合同且全額支付保底分紅的，視為合作方單方面放棄本次交易，本次交易取消。合作方交納的交易保證金不予退還，全額轉(zhuǎn)給招商方作為合作補償。該保證金由貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司暫行保管，合作方與招商方簽訂合同且全額支付保底分紅后，該保證金自動轉(zhuǎn)為履約保證金；（執(zhí)行標準：意向合作方出具承諾書）。 2、意向合作方須承諾參加本次招商活動前3年內(nèi)無不良行為記錄（執(zhí)行標準：意向合作方出具承諾書）。 3、意向合作方需現(xiàn)場踏勘，并和招商方簽訂《現(xiàn)場踏勘確認表》，報名時需提交《現(xiàn)場踏勘確認表》（執(zhí)行標準：意向合作方踏勘現(xiàn)場和招商方簽訂現(xiàn)場踏勘確認表）。 4、本次不接受聯(lián)合體報名。 | ||||||||||
| 對標的使用的特殊規(guī)定和要求 | 環(huán)境衛(wèi)生 | 合作方負責(zé)維護、繳納相關(guān)費用。 | |||||||||
| 安全生產(chǎn) | 合作方經(jīng)營期間應(yīng)合法經(jīng)營、安全生產(chǎn),按政府有關(guān)規(guī)定切實做好安全生產(chǎn)（包含解決安全隱患）、安全經(jīng)營管理工作，并解決好環(huán)境衛(wèi)生、治安、消防等有關(guān)社會問題并承擔(dān)費用。 | ||||||||||
| 用途限制 | 僅限于農(nóng)業(yè)蔬菜種植使用 | ||||||||||
| 對合作方式的要求 | 合作聯(lián)營期限 （最終以踏勘表為準） | 原則上不超過5年（最終以《現(xiàn)場踏勘確認表》為準） | |||||||||
| 保底分紅掛牌底價 | 各標的情況掛詳見附件《貴陽市菜籃子集團有限公司蔬菜基地合作聯(lián)營項目標的清單》 | ||||||||||
| 履約保證金 | 合作方與招商方簽訂合同且全額支付保底分紅后，交易保證金自動轉(zhuǎn)為履約保證金。 | ||||||||||
| 保底分紅付款方式 | ■一次性支付 □按年支付 □按季支付 □按半年支付 | 保底分紅支付方式采用先付后交付使用的原則，具體的支付方式將在雙方正式簽署的合同中約定。 | |||||||||
| 交易保證金 | 各標的情況掛詳見附件《貴陽市菜籃子集團有限公司蔬菜基地合作聯(lián)營項目標的清單》 | 交易保證金標準為對應(yīng)標的掛牌年保底分紅額的10%。如進入競價程序后，交易保證金自動轉(zhuǎn)為競價保證金。交易保證金繳納截止日期為掛牌截止日17:00前（以銀行到賬時間為準）。 | |||||||||
| 其他 | 1.如產(chǎn)生兩個或兩個以上符合條件的意向合作方，采用網(wǎng)絡(luò)競價方式； 2.若只有一家符合條件的報名方，經(jīng)招商方審核并確認其合作資格后，報名方即為最終合作方。 | 報名資料： 1.意向合作方為法人或其他組織的，提供在有效期內(nèi)的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件； 2.法定代表人身份證復(fù)印件；如是授權(quán)代表需提供授權(quán)代表授權(quán)書；授權(quán)代表身份證及復(fù)印件； 3.意向合作方為自然人的，提供自然人身份證原件及復(fù)印件； 4.意向合作方登記表； 5.意向合作方承諾：自我方收到交易結(jié)果通知書或競價結(jié)果通知單之日起5日內(nèi)，需與招商方簽訂合同，且全額支付保底分紅。若我方未按照規(guī)定時限與招商方簽訂合同且全額支付保底分紅的，視為我方單方面放棄本次交易，本次交易取消。我方交納的交易保證金不予退還，全額轉(zhuǎn)給招商方作為合作補償。該保證金由貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司暫行保管，我方與招商方簽訂合同且全額支付保底分紅后，該保證金自動轉(zhuǎn)為履約保證金（執(zhí)行標準：意向合作聯(lián)營主體提供承諾書）； 6.意向合作方需現(xiàn)場踏勘，充分了解標的情況后（包括設(shè)施設(shè)備、水源、環(huán)境情況等）和招商方簽訂《現(xiàn)場踏勘確認表》，報名時需提交《現(xiàn)場踏勘確認表》（執(zhí)行標準：意向合作方踏勘現(xiàn)場和招商方簽訂現(xiàn)場踏勘確認表）。 7.意向合作方須承諾參加本次招商活動前3年內(nèi)無不良行為記錄（執(zhí)行標準：意向合作方出具承諾書） 8.交易保證金須知。 （所有提交資料均需加蓋手印或公章） | |||||||||
| 信息披露期滿后，如未征集到意向合作方 | （√）A.不變更信息披露條件，按照5個工作日為一個周期延長掛牌，直至征集到意向合作方。 | ||||||||||
| （ ）B.變更信息披露條件，重新信息披露。 | |||||||||||
| （ ）C.終止信息披露。 | |||||||||||
| 標的物信息披露申報人聲明 | 根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)及政策規(guī)定，本招商方同意在貴所對外進行招商信息發(fā)布和組織實施交易，并諾： 1.本招商方對所填寫的內(nèi)容及提交的所有材料（包括原件、復(fù)印件）的準確性、完整性、公平性、合理性、規(guī)范性承擔(dān)責(zé)任；同意貴所按本申報書內(nèi)容發(fā)布公告，信息公告期間，符合要求的意向合作方均可到貴所進行報名求租登記，并查閱招商標的相關(guān)信息和材料； 2.已知悉貴所的交易制度，并充分理解和認可，同意貴所按照交易制度的相關(guān)規(guī)定組織實施交易活動； 3.掛牌后，不隨意變動或無故取消所發(fā)布信息； 4.不通過其他渠道發(fā)布公告，不自行與合作方接觸或協(xié)商標的合作事宜； 5.所申請信息披露招商的標的物未涉訴、非違章建筑。 | ||||||||||
| 保證金繳納賬號 | 開戶名：貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司 開戶行：貴陽農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司 賬號：2182010001201100013925 | ||||||||||
| 附注：意向合作方交納的保證金參照本信息披露要求以及貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司交易保證金繳退有關(guān)須知執(zhí)行； 意向合作方享有以下權(quán)利： （1）有權(quán)要求了解本次招商標的的詳細資料； （2）有權(quán)要求招商方提供更詳細的資料或就有關(guān)問題做出答復(fù)； （3）有權(quán)要求對標的進行實地考察或詳細勘察。 同時意向合作方負有如下義務(wù)： （1）遵守國家有關(guān)法律,法規(guī),規(guī)章及政策和本所交易規(guī)則的有關(guān)規(guī)定； （2）對所了解到的本次招商涉及的商業(yè)機密保密。 | |||||||||||
| 項目聯(lián)系人：汪經(jīng)理、何經(jīng)理 聯(lián)系電話：0851-86793166 | |||||||||||