1、標的資產(chǎn)位于貴州省貴陽市觀山湖區(qū)恒大濱河左岸3棟樓4601室房產(chǎn)，商品房認購書編號為：1804839。建筑面積129.15平方米，總層數(shù)47層，所在樓層46層，規(guī)劃用途為住宅。
注：該房產(chǎn)目前為在建資產(chǎn)，成交后的相關(guān)手續(xù)辦理或合同變更事宜請自行咨詢委托方或開發(fā)商。具體辦理產(chǎn)權(quán)證時間不確定，受讓方須自行了解核實，并承擔(dān)不能辦證過戶的風(fēng)險。后續(xù)辦理產(chǎn)權(quán)登記受政策等影響不確定因素較大，受讓方須自行負擔(dān)相關(guān)稅費等款項，本次該房產(chǎn)僅按現(xiàn)狀進行處置。
2、標的可能存在查封等權(quán)利受限的情形，具體以在相關(guān)部門登記的資產(chǎn)權(quán)屬狀態(tài)為準，受讓方自行查詢。解除抵押、查封手續(xù)需要一定時間，標的相關(guān)權(quán)證原件無法取得或存在擔(dān)保物權(quán)的，辦理標的權(quán)屬變更登記時需辦理登報注銷手續(xù)或注銷他項權(quán)證，辦理權(quán)屬變更登記的時間會延長。
3、標的以現(xiàn)狀進行處置，標的外觀、結(jié)構(gòu)、固定裝修及內(nèi)在質(zhì)量以移交時的現(xiàn)狀為準；房地產(chǎn)的實際面積以過戶時登記機關(guān)確定為準。委托方及本中心對房屋外觀、質(zhì)量問題、結(jié)構(gòu)調(diào)整、固定裝修損壞、房地產(chǎn)面積差異等不作擔(dān)保。委托方及本中心不承擔(dān)本標的已知及可能存在的瑕疵保證，由受讓方自行承擔(dān)相關(guān)責(zé)任，由此產(chǎn)生的問題也不影響成交結(jié)果及成交價格，請競買人務(wù)必實地考察。
4、標的咨詢聯(lián)系人：王庭長0530-8916159；王河19853163331。

1、意向受讓方須承諾，在掛牌公告期間已自行對標的資產(chǎn)進行了全面了解，一經(jīng)遞交受讓申請并交納交易保證金后，即表明理解并接受本次資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的所有內(nèi)容及程序，完全了解與認可轉(zhuǎn)讓標的狀況以及存在的瑕疵等一切內(nèi)容，并自行承擔(dān)受讓標的所帶來的一切風(fēng)險和后果；成為最終受讓方后不得以不了解轉(zhuǎn)讓標的為由退還轉(zhuǎn)讓標的，否則將視為違約；非因委托方原因所引發(fā)的風(fēng)險因素，由受讓方自行承擔(dān)。
2、意向受讓方須承諾，自行向房屋所在地房屋管理部門核實自身是否符合限購政策要求，不符合限購政策要求仍參與競買的，委托方將不予協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，由此產(chǎn)生的法律后果由受讓方自行承擔(dān)。
3、意向受讓方須承諾，交易、交割和權(quán)屬變更過程中應(yīng)交納或補交的有關(guān)稅、費，根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，由相應(yīng)主體各自承擔(dān)。可能存在的物業(yè)費、水、電等欠費及未明確繳費義務(wù)人的費用均由買受人承擔(dān)。稅、費等有關(guān)問題由受讓方自行向有關(guān)部門了解確認。
4、意向受讓方須承諾，自行辦理標的轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)，逾期不辦理的，受讓方應(yīng)支付由此產(chǎn)生的費用，并承擔(dān)本標的物可能發(fā)生的損毀、滅失等后果。標的過戶程序、能否辦理過戶手續(xù)及辦理過戶手續(xù)的時間等事宜，請買受方自行向落戶地不動產(chǎn)登記中心咨詢確認，因標的物現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過戶手續(xù)及辦理二次過戶造成的費用增加的后果自負。
5、意向受讓方須承諾，標的以現(xiàn)狀進行轉(zhuǎn)讓和交割，如標的權(quán)屬登記以外部分存在糾紛或者需要恢復(fù)原狀，由受讓方自行解決。涉及違法、違章部分，由買受人自行接受行政主管部門依照有關(guān)行政法規(guī)的處理。
6、意向受讓方須承諾，交接標的或辦理轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)的過程中，涉及需要法院強制執(zhí)行或相關(guān)方協(xié)助執(zhí)行的，由受讓方自行向法院提出申請，請求法院強制執(zhí)行或請求法院向有關(guān)方出具要求其協(xié)助執(zhí)行的司法文書。
7、意向受讓方須承諾，按要求交納保證金，保證金不計利息。項目成交后，受讓方保證金自動轉(zhuǎn)為履約保證金，其他競買人的保證金無息退回。受讓方未遵守上述承諾或不按期付清交易余款和交易費用或放棄受讓的，履約保證金不予退還。報價周期內(nèi)若無競買人響應(yīng)底價，則項目不成交，所有競買人交納的保證金無息退回。
8、意向受讓方須承諾，付清全部交易價款和其他費用后，同意山東產(chǎn)權(quán)交易中心在收到委托方出具的劃款申請文書后，將相關(guān)款項劃轉(zhuǎn)至委托方指定賬戶。

1、意向受讓方須為依法設(shè)立并有效存續(xù)的企業(yè)法人、其他經(jīng)濟組織或具有完全民事行為能力的自然人。
2、該項目不接受聯(lián)合體受讓。