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貴陽(yáng)鋁鎂設(shè)計(jì)研究院工程承包有限公司部分資產(chǎn)(房產(chǎn)及土地使用權(quán)）

2021-12-01
項(xiàng)目名稱：貴陽(yáng)鋁鎂設(shè)計(jì)研究院工程承包有限公司部分資產(chǎn)(房產(chǎn)及土地使用權(quán)）
項(xiàng)目編號(hào)：GR2021BJ1004775
掛牌價(jià)格： 7206.47萬(wàn)元
掛牌時(shí)間：2021-12-01 至 2021-12-29

貴陽(yáng)鋁鎂設(shè)計(jì)研究院工程承包有限公司部分資產(chǎn)(房產(chǎn)及土地使用權(quán)）

項(xiàng)目名稱貴陽(yáng)鋁鎂設(shè)計(jì)研究院工程承包有限公司部分資產(chǎn)(房產(chǎn)及土地使用權(quán)）項(xiàng)目編號(hào)GR2021BJ1004775
轉(zhuǎn)讓方名稱貴陽(yáng)鋁鎂設(shè)計(jì)研究院工程承包有限公司
轉(zhuǎn)讓方承諾
轉(zhuǎn)讓底價(jià)7206.47萬(wàn)元資產(chǎn)來(lái)源企業(yè)實(shí)物資產(chǎn)
信息披露起始日期2021-12-01信息披露期滿日期2021-12-29
標(biāo)的是否存在抵押情況否權(quán)利人是否有意向行使優(yōu)先購(gòu)買權(quán)否
委托會(huì)員機(jī)構(gòu)名稱：中鋁保險(xiǎn)經(jīng)紀(jì)（北京）股份有限公司 | 聯(lián)系人：劉嘉祺、廖黎 / 聯(lián)系電話：010-81923555、010-81923550
交易機(jī)構(gòu)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：吳宇 / 聯(lián)系電話：010-66295643

一、資產(chǎn)情況

房屋建筑物坐落位置觀山湖區(qū)（高新）長(zhǎng)嶺南路27號(hào)研發(fā)中心4層1號(hào)
房產(chǎn)證號(hào)黔（2020）高新區(qū)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第 0001707 號(hào)目前用途辦公
附屬設(shè)施
建筑面積（平方米）1414.39
使用年限40.00已用年限9.00
房屋建筑物坐落位置觀山湖區(qū)（高新）長(zhǎng)嶺南路27號(hào)研發(fā)中心3層1號(hào)
房產(chǎn)證號(hào)黔（2020）高新區(qū)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第 0001708 號(hào)目前用途辦公
附屬設(shè)施
建筑面積（平方米）1414.39
使用年限40.00已用年限9.00
房屋建筑物坐落位置觀山湖區(qū)（高新）長(zhǎng)嶺南路27號(hào)研發(fā)中心1層1號(hào)
房產(chǎn)證號(hào)黔（2020）高新區(qū)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第 0001710 號(hào)目前用途辦公
附屬設(shè)施
建筑面積（平方米）1414.39
使用年限40.00已用年限9.00
房屋建筑物坐落位置觀山湖區(qū)（高新）長(zhǎng)嶺南路27號(hào)神州科技大廈負(fù)1層1號(hào)
房產(chǎn)證號(hào)黔（2020）高新區(qū)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第0001711號(hào)目前用途車庫(kù)/車位
附屬設(shè)施
建筑面積（平方米）1021.12
使用年限40.00已用年限9.00
房屋建筑物坐落位置觀山湖區(qū)（高新）長(zhǎng)嶺南路27號(hào)研發(fā)中心2層1號(hào)
房產(chǎn)證號(hào)黔（2020）高新區(qū)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第 0001709 號(hào)目前用途辦公
附屬設(shè)施
建筑面積（平方米）1414.39
使用年限40.00已用年限9.00
房屋建筑物坐落位置觀山湖區(qū)（高新）長(zhǎng)嶺南路27號(hào)研發(fā)中心負(fù)1層1-1號(hào)
房產(chǎn)證號(hào)黔（2020）高新區(qū)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第 0001712 號(hào)目前用途車庫(kù)/車位
附屬設(shè)施
建筑面積（平方米）1240.79
使用年限40.00已用年限9.00
土地坐落位置長(zhǎng)嶺南路
土地證號(hào)黔（2020）高新區(qū)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第0001707號(hào)、第0001708號(hào)、第0001709號(hào)、第0001710號(hào)、第0001711號(hào)、第0001712號(hào)土地面積（平方米）11848.70
用途其他商服用地類型出讓
使用年限
已用年限

二、交易條件與受讓方資格條件

轉(zhuǎn)讓方名稱貴陽(yáng)鋁鎂設(shè)計(jì)研究院工程承包有限公司
轉(zhuǎn)讓方?jīng)Q策文件類型其他
批準(zhǔn)文件名稱《關(guān)于貴陽(yáng)院出售中鼎神舟科技大廈裙樓及地下室的批復(fù)》中鋁工企字〔2020〕221 號(hào)
批準(zhǔn)單位名稱中鋁國(guó)際工程股份有限公司
價(jià)款支付方式一次性付款
與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其他條件1、意向受讓方應(yīng)在掛牌截止日17:00前提出受讓申請(qǐng)，并將人民幣700萬(wàn)元保證金匯入北交所指定賬戶（以到賬時(shí)間為準(zhǔn)）。如掛牌期滿只產(chǎn)生一家符合條件的意向受讓方，則采取協(xié)議方式成交；如掛牌期滿產(chǎn)生兩家及以上符合條件的意向受讓方，則采取網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)方式確定受讓方。 2、意向受讓方遞交受讓申請(qǐng)并交納交易保證金后，即表明已完成對(duì)本項(xiàng)目的盡職調(diào)查，且已詳細(xì)閱讀并完全認(rèn)可項(xiàng)目公告和相關(guān)文件資料所披露的內(nèi)容及相關(guān)交易約定，并依據(jù)該等內(nèi)容以獨(dú)立判斷自愿承擔(dān)本次交易所存在的全部瑕疵和風(fēng)險(xiǎn)。 3.受讓方按照成交金額的1%交納交易服務(wù)費(fèi)。 4.意向受讓方提交受讓申請(qǐng)時(shí)，須對(duì)以下事項(xiàng)進(jìn)行承諾： （1）同意按標(biāo)的資產(chǎn)現(xiàn)狀進(jìn)行受讓，在遞交受讓申請(qǐng)并交納交易保證金后，視為意向受讓方對(duì)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的資產(chǎn)現(xiàn)狀及相關(guān)交易風(fēng)險(xiǎn)充分知悉，完全了解與認(rèn)可標(biāo)的資產(chǎn)狀況及相關(guān)約定并自愿承擔(dān)除因轉(zhuǎn)讓方原因引起的一切責(zé)任與風(fēng)險(xiǎn)，不得以不了解標(biāo)的資產(chǎn)狀況為由退還標(biāo)的資產(chǎn)； （2）意向受讓方應(yīng)自行對(duì)照標(biāo)的所在地關(guān)于購(gòu)房資格的相關(guān)規(guī)定對(duì)自身的購(gòu)房資格進(jìn)行確認(rèn)，并在自行咨詢專業(yè)人士、相關(guān)方和監(jiān)管機(jī)構(gòu)的基礎(chǔ)上自行判斷是否符合作為本項(xiàng)目受讓方的資格要求，決定是否受讓轉(zhuǎn)讓標(biāo)的，并自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部后果，包括費(fèi)用、風(fēng)險(xiǎn)和損失。如因受讓方自身原因?qū)е聵?biāo)的資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)權(quán)屬過(guò)戶手續(xù)不能履行的，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)扣除受讓方保證金，并可單方解除《實(shí)物資產(chǎn)交易合同》，收回標(biāo)的資產(chǎn)，再次進(jìn)行公開(kāi)轉(zhuǎn)讓； （3）意向受讓方同意自被確定為受讓方后5個(gè)工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽訂《實(shí)物資產(chǎn)交易合同》，并自《實(shí)物資產(chǎn)交易合同》簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)支付除保證金外的剩余交易價(jià)款至北交所指定賬戶； （4）意向受讓方同意自行辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，轉(zhuǎn)讓方給予必要配合； （5）同意標(biāo)的資產(chǎn)物業(yè)、水、電、暖氣等相關(guān)費(fèi)用在辦理過(guò)戶手續(xù)之前產(chǎn)生的費(fèi)用由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)，辦理過(guò)戶手續(xù)之后產(chǎn)生的費(fèi)用由受讓方承擔(dān)； （6）轉(zhuǎn)、受讓雙方依據(jù)國(guó)家法律法規(guī)的規(guī)定各自承擔(dān)本次標(biāo)的資產(chǎn)過(guò)戶的相關(guān)稅費(fèi)，未有規(guī)定而可能產(chǎn)生的費(fèi)用由受讓方承擔(dān)； （7）同意北交所在出具《實(shí)物資產(chǎn)交易憑證》后3個(gè)工作日內(nèi)，將全部交易價(jià)款劃轉(zhuǎn)至轉(zhuǎn)讓方指定帳戶。
受讓方資格條件1.意向受讓方應(yīng)為中國(guó)境內(nèi)依法設(shè)立并有效存續(xù)的法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人。 2.意向受讓方應(yīng)具有良好的財(cái)務(wù)狀況、支付能力和良好的商業(yè)信用。 3.意向受讓方應(yīng)符合國(guó)家法律法規(guī)規(guī)定的其他條件。 4.本項(xiàng)目不接受聯(lián)合受讓。
踏勘安排踏勘聯(lián)系人：林方凱；聯(lián)系方式：15085969820。
其他需要披露的內(nèi)容1.轉(zhuǎn)讓底價(jià)為含增值稅價(jià)。 2.標(biāo)的房產(chǎn)目前為空置狀態(tài)，不存在抵押、擔(dān)保、訴訟等他項(xiàng)權(quán)利 。 3.其他詳見(jiàn)評(píng)估報(bào)告等北交所備查文件。
保證金設(shè)定交納保證金700.00萬(wàn)元
交納方式網(wǎng)上銀行支付
交納截止時(shí)間信息披露公告截止日的17時(shí)（以到賬時(shí)間為準(zhǔn)）
保證事項(xiàng)如因非轉(zhuǎn)讓方原因，意向受讓方存在以下情形之一者，轉(zhuǎn)讓方將有權(quán)扣除意向受讓方交納的交易保證金作為補(bǔ)償：（1）意向受讓方提出受讓申請(qǐng)并交納保證金后單方撤回受讓申請(qǐng)的；（2）產(chǎn)生兩家及以上符合條件的意向受讓方時(shí)未參加后續(xù)競(jìng)價(jià)程序的；（3）在競(jìng)價(jià)過(guò)程中以掛牌價(jià)格為起始價(jià)格，各意向受讓方均未報(bào)價(jià)的；（4）在被確定為受讓方后未按約定時(shí)限與轉(zhuǎn)讓方簽署《實(shí)物資產(chǎn)交易合同》的；（5）在被確定為受讓方后未及時(shí)付清交易價(jià)款的；（6）相關(guān)法律法規(guī)及北交所產(chǎn)權(quán)交易規(guī)則中規(guī)定的意向受讓方違約的其他情況。
處置方法（1）受讓方的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)為成交價(jià)款的等額部分；（2）其余不涉及保證金扣除事項(xiàng)的意向受讓方所交納的交易保證金自受讓方被確定之日起自行申請(qǐng)無(wú)息返還。

三、信息披露期

信息披露公告期自公告日起20個(gè)工作日
信息發(fā)布期滿后，如未征集到意向受讓方延長(zhǎng)信息披露：不變更信息披露內(nèi)容，按照5個(gè)工作日為一個(gè)周期延長(zhǎng)，直至征集到意向受讓方。

四、交易方式

交易方式信息披露期滿,如征集到兩個(gè)及以上符合條件的意向受讓方,選擇以下競(jìng)價(jià)方式：
網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)
在權(quán)利人放棄優(yōu)先購(gòu)買權(quán)的情況下，如僅征集到1個(gè)符合條件的意向受讓方，則不再組織上述競(jìng)價(jià)活動(dòng)，可以協(xié)議轉(zhuǎn)讓。
意向受讓申請(qǐng)電簽文件附件承諾函.pdf
圖片


詳情請(qǐng)見(jiàn)：https://www.cbex.com.cn/xm/zczr/202112/t20211201_101735.html