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畢節(jié)市威西路原檢察院大樓10層房屋招租項目
2020-12-31
項目名稱：畢節(jié)市威西路原檢察院大樓10層房屋招租項目
項目編號：GP-D-20201229(1)
國資監(jiān)測編號： --
掛牌價： 10萬元/年
信息披露日期：2020-12-31 至 2021-01-07
| 招租信息披露申報表 | ||||||
| 標的物名稱：畢節(jié)市威西路原檢察院大樓10層房屋招租項目 | ||||||
| 項目編號：GP-D-20201229(1) | 信息披露期限：2020.12.31-2021.1.7 | |||||
| 標的情況簡介： 畢節(jié)市威西路原檢察院大樓10層房屋。 | ||||||
| 標的物是否有抵押擔保情況：□ 是 ■ 否 | 標的物資產(chǎn)類型:■居住用房 □商業(yè)用房 □閑置土地使用權(quán) | |||||
| 備注 | ||||||
| 標的配套設(shè)施情況 | 水 | ■ 是 □ 否 □ 未安裝 | ||||
| 電 | ■ 是 □ 否 □ 未安裝 | |||||
| 燃氣 | ■ 是 □ 否 □ 未安裝 | |||||
| 電話 | ■ 是 □ 否 □ 未安裝 | |||||
| 光纖 | ■ 是 □ 否 □ 未安裝 | |||||
| 有線電視 | ■ 是 □ 否 □ 未安裝 | |||||
| 標的其他情況說明 | 1.標的作為獨立的一個整體進行租賃權(quán)的招租，不可拆分，承租方取得租賃權(quán)后不得進行轉(zhuǎn)租（收取轉(zhuǎn)讓費）、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、分租。2.承租方在租賃期限屆滿后或非出租方原因中途終止合同的，不得提出裝修補償要求，不得拆除、毀壞設(shè)施、設(shè)備或由承租人投入的裝修。3.租賃期限屆滿，承租的資產(chǎn)及附屬設(shè)備、設(shè)施，承租方以正常使用狀態(tài)返還出租方。4.如遇城市改造等不可抗力因素導致租賃合同不能履行時，出租方不承擔任何責任及經(jīng)濟補償。 | |||||
| 對承租方資質(zhì)的要求 | 承租方性質(zhì) | □法人 □ 自然人 □ 其他組織 ■以上都可以 | 合法經(jīng)營，財務(wù)狀況良好，具備較好的經(jīng)營能力 | |||
| 證照齊全 | ||||||
| 經(jīng)營范圍 | ||||||
| 經(jīng)營歷史 | ||||||
| 注冊資本 | ||||||
| 其他 | ||||||
| 對標的使用的特殊規(guī)定和要求 | 環(huán)境衛(wèi)生 | 承租方負責維護、繳納相關(guān)費用 | ||||
| 安全生產(chǎn) | 承租方按政府有關(guān)規(guī)定切實做好安全生產(chǎn)（包含解決安全隱患）、安全經(jīng)營管理工作，并解決好環(huán)境衛(wèi)生、治安、消防等有關(guān)社會問題并承擔費用。 | 裝修費用由承租方承擔，裝修是件需計入前兩個月的免租期，不再另行增加裝修周期，裝修時需符合國家相關(guān)法律法規(guī)，裝修前應向招租方提供書面申請和《裝修方案》，經(jīng)招租方審核同意后方可實施。 | ||||
| 用途限制 | ||||||
| 對租賃方式的要求 | 租期 | 4年 | 租賃期限4年，期滿后原租賃方在同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán)。自合同生效之日起，或經(jīng)雙方約定的正式承租期開始，承租方享有2個月的免租期，用于招商進駐、證照辦理、納稅登記、裝修等工作。 | |||
| 租金掛牌價 | 10萬元/年 | 從第二年起租金按首年最終承租價格每年遞增5%，如實際面積與房產(chǎn)的及面積不一致，不對本次租賃價格造成任何影響 | ||||
| 租金付款方式 | □一次性支付 ■按年支付 □按季支付 □其他 | 按照先支付租金后使用的原則，承租方自合同生效之日起5個工作日內(nèi)一次性支付首年租金，從第二年起每個繳費期的前一個月的20日前向出租方繳納下一年度的租金；逾期支付的，每逾期1日，承租方將按拖欠租金的0.5%支付滯納金；逾期一個月，出租方有權(quán)解除合同并收回標的租賃資產(chǎn)。 | ||||
| 租賃押金 | 2萬元 | 押金為承租方對所租整體房產(chǎn)以及履約能力的保證，承租方需在5個工作日內(nèi)將相應款項匯入招租方的指定賬戶，招租方收到承租方相應款項后與承租方簽訂《房屋租賃合同》，押金在租賃期滿后承租方無違約行為將無息退還給承租方 | ||||
| 交易保證金 | 2萬元（人民幣) | 保證金交納截止時間：本公告截止日_16:00__時內(nèi)交納。如進入競價程序后，交易保證金自動轉(zhuǎn)為競價保證金。如發(fā)現(xiàn)競租人在競租過程中提供虛假資料的，一經(jīng)查實，取消其競租、承租資格，所繳納的交易保證金及競價保證金不予退還。 | ||||
| 其他 | 1、如產(chǎn)生兩個或兩個以上符合條件的意向承租方，采用網(wǎng)絡(luò)競價方式；2、若只有一家符合條件的報名方，經(jīng)招租方審核并確認其承租資格后，報名方即為最終承租方。 | 線上報名提交資料： 1、營業(yè)執(zhí)照、組織機構(gòu)代碼證、稅務(wù)登記證或三證合一的營業(yè)執(zhí)照復印件；授權(quán)代表辦理報名申請需提供授權(quán)書原件；法定代表人身份證復印件；授權(quán)代表身份證原件及復印件；自然人身份證原件及復印件； 2、意向承租方登記表； 3、繳退保證金須知； （線下需提交上述資料一份，均需加蓋公章手印，相關(guān)原件備查） | ||||
| 信息披露期滿后，如未征集到意向承租方 | （√）A.不變更信息披露條件，延長信息披露期，直至征集到意向承租方。 | |||||
| （ ）B.變更信息披露條件，重新信息披露。 | ||||||
| （ ）C.終止信息披露。 | ||||||
| 標的物信息披露申報人聲明 | 根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)及政策規(guī)定，本出租方同意在貴所對外進行招租信息發(fā)布和組織實施交易，并承諾： 1、本出租方對所填寫的內(nèi)容及提交的所有材料（包括原件、復印件）的準確性、完整性、公平性、合理性、規(guī)范性承擔責任；同意貴所按本申報書內(nèi)容發(fā)布公告，信息公告期間，符合要求的意向承租方均可到貴所進行報名求租登記，并查閱招租標的相關(guān)信息和材料； 2、已知悉貴所的交易制度，并充分理解和認可，同意貴所按照交易制度的相關(guān)規(guī)定組織實施交易活動； 3、掛牌后，不隨意變動或無故取消所發(fā)布信息； 4、不通過其他渠道發(fā)布公告，不自行與承租方接觸或協(xié)商標的租賃事宜。 5、所申請信息披露招租的標的物未涉訴、非違章建筑。 | |||||
| 附注：承租方交納的保證金參照本信息披露要求以及貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司交易保證金繳退有關(guān)須知執(zhí)行 | ||||||
| 項目聯(lián)系人：潘經(jīng)理、魯經(jīng)理 聯(lián)系電話：0851-86793166 | ||||||